شركة عزل مائى بالرياض 0500336791

190331_189556971086952_2052870_n

عزيزى  العميل  قبل  ان   نبداء  فى  التعريف  على  انواع  العزل  المائى  

فدعنا   نعرفك   على  شركتنا  نتشرف  نحن   المجموعه  القابضة  للمقاولات  والصيانة  والتشغيل  بتقديم   اجود   انواع  العزل  المائى  على  يد  فنيين  ومهندسون  متخصصون  فى  كيفية  توريد  وتنفيذ  جميع انواع   العزل  ففى  هذة  المقالة  سوف  نقدم  لكم  افضل  خطوات   وتعريف  العزل  المائى  وماهى  اجود   انواع   العزل المائى  نظرا  لتعدد  الشركات  فنحن  لسنا  الاولون  ولكن  لما  نحن   متميذون  لاننا  بحمد  الله  افضل  شركة  عزل  بالرياض  والدمام   والخرج   والمزاحمية  دائما  بافكارنا  مختلفون  ومتميزون   خبرة  اكثر  من  خمسون   عاما  على  التوالى  فى  خدمتكم  للمذيد  يسعدنا  تواصلكم  عبر  0500336791 ــــ   0569210311   ـــ   0542188384

او عبر  مواقعنا  الاجتماعية  

للمذيد  من   التواصل

imgres

فيس  بوك  أضغط  هنا  

imgres

تويتر  اضغط هنا  

جوجل  اضغط  هنا  

وعبر الوسائل الاعلامية  وصفحاتنا  اضغط  هنا  

imgres

 

عبر  قنواتنا  المتخصصة  فى  الاستشارات   الهندسية وتقنية  المعلومات  اضغط  هنا  

العــزل المــائـي / الأســاسيـــات والمتطـــــلبات
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
عزل

ــــــــــــــــ

 

 يعتبر العزل المائي من أهم و أخطر أنواع العزل فهو عزل المباني عزلاً تامًا من الرطوبة و المطر و المياه الجوفية و السطحية و رشحهما

تعريف العزل المائي

:
هو استخدام وتركيب حاجز أو غشاء خاص مصمم أساسا لمنع تسرب الماء أو الرطوبة من والى عناصر البناء المختلفة.

 

 تضم العناصر التي يتم عادة عزلها في المباني مسطحات داخلية و مسطحات خارجية.

المسطحات الداخلية مثل: الحمامات ، المراحيض ، غرف الغسيل ، وحدات الدش ، وخزانات المياه.
المسطحات الخارجية مثل: الاسقف، الشرفات المكشوفة، الجدران الاستنادية، احواض الزراعة،وحمامات السباحة.

مسببات الرطوبة Causes of Dampness :

1. اتجاه المبني
2. كميات مياه الأمطار
3. المياه السطحية
4. المياه الجوفية
5. الخاصية الشعرية Capillary Action
6.التكثيف Condensation
7.سوء الاستخدام وتصريف المياه
8.التشييد الحديث :
تظل الحوائط حديثة البناء في حالة رطوبة لفترة زمنية معينة .
9- سوء المصنعية ( عمالة سيئة ) :

استخدام العمالة السيئة يتسبب في عيوب في الوصلات وجلسات الشبابيك وتقفيل المباني والأجهزة الصحية والتمديدات ….الخ حيث أن هذا يؤدي إلي السماح بنفاذ المياه داخل المبني وإحداث رطوبة , ومثال علي ذلك إهمال عمل ميول الأسطح وتصريف الأمطار أو عملها بطريقة سيئة .

الأضرار التي يسببها الماء المتسرب لعناصر البناء المختلفة :

– تآكل المعادن مثل حديد التسليح والابواب والهياكل المعدنية
– تفتت الباطون وضعف مقاومته مع الزمن.
– تلف كسوة الجدران وانفصالها عن هيكل البناء.
– نمو الطحالب والجذور وتشوه المبنى.
– تلف اعمال الطلاء والدهانات.
– تعرض شبكات الكهرباء للضرر والتلف وانفصال التيار الكهربائي.
– انفصال بلاط السيراميك عن الجدران والارضيات
– انتفاخ المحارة وتقشرها وانفصالها عن الجدران.
– تسرب الاملاح والملوثات الى خزانات المياه.
– المشاكل الصحية المتعلقة بمستخدمي المباني سواء من روائح العفن او الامراض.

مصادر الرطوبة في المباني:

1- مصادر خارجية:
أ‌- الامطار :
تنفذ مياه الامطار من خلال الاسقف والجدران المنفذة للماء ومن خلال اطارات الابواب والشبابيك وفواصل التمدد غير محكمة الاغلاق.
ب- الرياح الرطبة :
تنفذ الرطوبة بمساعدة الرياح الشديدة من خلال الجدران الخارجية وحول البناء غير محكمة الاغلاق.
ج- المياه الجوفية :
تنفذ المياه الجوفية الجارية او الراكدة او المتسربة حول المبنى من خلال الجدران والارضيات.
2- مصادر داخلية:
أ- تمديدات المياه والصرف الصحي.
ب- ماء الري لنباتات الزينة الداخلية.
ج- خزانات المياه وبرك السباحة.
د- التكاثف الناتج عن نشاطات الانسانية المختلفة كالتنفس والطهي والغسيل وكي الملابس

خطوط الدفاع الاساسية للعزل المائي:

– التنفيذ الجيد للباطون مع انتقاء المواد والمكونات الجيدة وتنفيذ اعمال المعالجة والايناع بعناية.
– استخدام المضافات الخاصة لتحسين خواص العزل المائي ومنع نفاذية الماء مع الحرص على اختيار المواد الملائمة والجرعات المناسبة.
– استخدام موانع التسرب ومصدات المياه water stop بأنواعها المختلفة.
– عمل الوزرات والكسحات اللازمة من مونة جيدة ذات مقاومة للانكماش وبابعاد مناسبة قبل تنفيذ اعمال العزل المائي.
– تنفيذ اعمال العزل المائي مع الحماية الملائمة.
– التفتيش الدوري والمتابعة المستمرة لجميع الاعمال التي تؤثر على ديمومة كفاءة العزل المائي.
– تنفيذ اعمال الصيانة الدورية والاصلاحات اللازمة.

المتطلبات الاساسية لمواد العزل المائي:

القاعدة الاساسية للعزل المائي هي حماية المبنى من الاضرار الانشائية التي قد تضعف المبنى او تؤدي الى حدوث تشوهات فيه ويتحقق ذلك من خلال استخدام اغشية ومواد محسنة تمنع تسرب الماء من والى المبنى من المناطق الرطبة الى المناطق الجافة. ويجب ان تتميز هذه الاغشية والمواد بما يلي:
– مقاومة نفاذية الماء بكفاءة عالية.
– درجة مرونة عالية بحيث لا تتأثر بالحركة الطبيعية التي تحدث للمبنى.
– ملاءمة ظروف العمل والموقع.
– سهولة التنفيذ وخفة الوزن.
– القدرة على تمرير بخار الماء من داخل المبنى.
– ملاءمة مواد اللصق والتركيب لضمان الالتصاق والثبات لمدة طويلة من الزمن.
– لا تسبب اي ضرر للعاملين او لمستخدمي المبنى.
– مقاومة الظروف الجوية وظروف التعرض البيئية والميكانيكية.
– ملائمة لتشكيل غشاء متواصل بدون مواقع ضعف خاصة عند الفواصل ومواقع التداخل المعرضة لنفاذ الماء.
– عدم الحاجة الى اعمال صيانة كثيرة وسهولة تنفيذ اعمال الصيانة.

مواد العزل:

أولا : مواد عازلة مرنة Flexible Materials :
الألواح المعدنية Metal Sheets
البيتومين Bitumen
السوائل العازلة Water Proofing Liquid
البولي ايثلين Polyethylene Membrane
مثال / البيتومين/ وهو مادة عازلة للرطوبة مرنة وهو كلك الأكثر انتشارا واستخداما :

أنواع البيتومين :
– الإسفلت المحلول بالسولار أو البنزين.
– الإسفلت المائي.
– القار المستخرج من الفحم الجيري أو الإسفلت الصخري .
– الإسفلت الأسمنتي المحضر من عمليات تقطير مختلفة للزيوت المعدنية .
استخدامات البيتومين :
– مادة لاصقة .
– مانع لتسرب الماء عند رشه على الأسطح أو الأرضيات .
– يستخدم كمادة تأسيس قبل وضع الطبقات العازلة .
– يستخدم في صناعة الدهانات .
– يستخدم في صناعة بلاط الأرضيات المطاطية وبعض الأنواع العازلة الأخرى.
– يستخدم كدهان للأسطح الماصة للصوت .
– يكون جيدا عند استخدامه كعازل رطوبة على الأسقف الخرسانية والخشبية .
:
ثانيا : مواد عازلة قاسية Rigid Materials :
بياض أسمنتي ( لياسة ) Cement Plaster
إضافات لعزل المياه Water Proofing Integral

إختبارات عزل المواد :

1- اختبار عزل الحمامات والمطابخ والأسطح :
• بعد إتمام العزل يغطي بلياسه أسمنتيه بسمك 1سم يضاف لها إضافات خاصة لتقليل النفاذية .
• يتم ملأ المكان المراد اختباره بالمياه النظيفة لارتفاع من 10: 15سم وتترك لمدة 48 ساعة .
• يعتبر العزل جيدا في الحالة التي لا يزيد فيها نقص المياه عن المقدر فقده بالتبخر.. وكذلك عدم ظهور رشح أو رطوبة أسفل المسطحات التي تم اختبارها خلال 48 ساعة أخرى من إزالة مياه الاختبار .
2- اختبار عزل خزانات المياه العلوية :
• بعد اتمام عزل الخزان طبقا للمواصفات وقبل عمل الحماية اللازمة.. يتم ملأ الخزان بالمياه حتى نهاية ارتفاعه ويترك لمدة أسبوع .
• يعتبر العزل جيدا في الحالة التي لا يظهر فيها أي رشح أو رطوبة من الخارج.. وكذلك عدم نقص في المياه إلا بما يوازي قيمة البخر العادي حسب درجات الحرارة .
3- اختبار عزل الخزانات الأرضية والبدرومات :
• يمكن عمل اختبار لهذه الأعمال في حالة وجود فراغات حولها من الخارج بعد إتمام العزل من الداخل والخارج طبقا للمواصفات .
• يتم الردم حولها لنصف الارتفاع ثم تغمر بالمياه حتى تشبع تربه الردم تماما بالمياه وتترك لمدة أسبوع .
• يصبح العزل ناجحا في حالة عدم ظهور أي رطوبة أو رشح مياه بالداخل وإلا تتم إعادة العزل وإصلاحه ثم استكمال الردم .
ملحوظة :
هناك بعض من أنواع العزل لا يمكن إجراء اختبارات عليها مثل :
1- عزل الاساسات .
2- عزل البدرومات المحاطة بالماني .

لذا يجب العناية جيدا في اختيار المواد ونوع العزل والعناية بالأشراف على التنفيذ//من المعروف ان معظم مواد البناء تقل مقاومتها مع الزمن لدي تعرضها للرطوبة و الماء لفترات زمنية طويلة ودورية و متكررة ، ويؤدي عدم معالجة حالات التسرب الى تفاقم الاضرار الانشائية في المباني ، حيث تأتي مشاكل الرطوبة في المرتبة الثانية بعد النار من حيث اسباب التلف الذي يحدث للمباني.

 

ومن هنا وللأهمية ارى أن مراجعة الشركات والجهات المختصة في هذا المجال يعتبر ضرورياً لضمان الحصول على العزل المائي المطلوب

أفضل  انواع  

العزل المائي

لابد من استخدام أفضل أنواع العزل المائى عند اجراء عزل لحمامات السباحة أو لأساسيات المعمار إذا كان المكان الذي يتم فيه العزل محاطا بالماء أو الرطوبة العالية. وأفضل أنواع العزل المائي يتوقف على اختيار ماد العزل التى يقوم الفريق المهني بوضعها على الحائط أو في الفواصل الخراسانية. يفضل كثير من خبراء العزل المائى ومهندسى الانشاء استخدام لفائف البيوتين الحراري بعد القيام بمحارة الحائط ويفضلون استخدام مادة السيكا العازلة مع الاسمنت الذي يقوم العمال بتبييض الحائط به، كذلك لابد من استخدام الاسمنت المقاوم للماء فى حالة تمحير الحائط ومن ثم سوف ينتج عندنا ثلاثة عوامل من عوامل العزل بعد صب الخرسانة.

الاول: يتوقف على الاسمنت المستخدم فيجب استخدام الاسمنت الذي يقاوم الماء والرطوبة.

الثاني: استخدام المادة العازلة مع الاسمنت وهذه المواد يوجد منها أنواع كثيرة يفضل الخبراء من بينها مادة السيكا فليكس المقاومة للرطوبة والماء، ومن هذه المواد العازلة السليكون العضم الذي يمثل حائطا قويا من الصمغ البلاستيكى المقاوم للماء والرطوبة ويوضع بين فواصل الرخام، وفى العزل بين الفواصل الخراسانية أو الفواصل الانشائية تستخدم بعض شركات العزل المائى زوايا المونيوم على جانبى الفاصل وتغطي الفاصل بشريحه من النحاس بعد مليء الفاصل بالسيكا فليكس أو مادة الباكر رود التي تستخدم في العزل المائي.

الدهانات الايبوكسية تعتبر من أفضل العوازل المائية التى تمثل جدارا قويا بين الماء أو الرطوبة وبين الحائط وبذلك تضمن الشركة عدم وصول الماء الى الجدار. من أفضل أنواع العزل العزل الكيميائي أو العزل الحراري ويقوم هذا العزل على اعتماد مواد مقاومه للحرارة أو التسربات الغازية توضع في ثنايا الحواط لكي تقوم بعملية العزل الحراري الذي قد يؤثر على الحائط أو على أساسيات البناء، والعزل الكيميائي يقوم على حقن الفواصل بالمواد الكيميائية. وأفضل أنواع العزل ينبني على تحديد الشيء المعزول الذي تقوم الشركة بعزلة وبناء عليه تحدد له أفضل أنواع العزل التي تناسب وضعه وظروفه. تابعونا باستمرار لقفوا على كل جديد فى أفضل أنواع العزل المائي.

مع خالص أمنياتي لكم بالتوفيق ..

مهندس  المشاريع

حليم  محمد  الملطاوى